По итогам 2018 года в Московской области средняя цена «квадрата» на рынке первичной загородной недвижимости увеличилась на 19%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Метриум», уточнив, что в конце прошлого года средняя цена на первичном рынке «загородки» составила 150,6 тыс. рублей за кв. метр.
По данным аналитиков, стоимость возросла на всех направлениях, кроме Киевского шоссе. Динамика обусловлена изменением структуры предложения и ослаблением курса рубля, так как часть лотов экспонируется в валюте. Так, к концу 2018 года средняя стоимость дома составила 76,3 млн рублей. За отчетный период она выросла на 23,2%. В компании добавили, что динамика цены зависела от направления, где расположен дом. Средний бюджет вырос на Минском (+34,2%), Рублево-Успенском (+25,7%) и Новорижском шоссе (+21,8%). Из-за роста доли комфорт-класса в общей структуре предложения, снижение цены отмечено на Дмитровском (-23,6%) и Киевском шоссе (-3,4%). Илья Менжунов, управляющий директор «Метриум Премиум», участник партнерской сети CBRE, рассказал, что низкая девелоперская активность отмечается на рынке загородной недвижимости на протяжении последних нескольких лет, и 2018 год не стал исключением. «Так, на рассматриваемых направлениях за прошедшие 12 месяцев появился только один новый проект коттеджного поселка, в котором предлагаются участки с подрядом. Для сравнения – в 2016 году в продаже также появился один новый КП, а в 2017 году – два», — прокомментировал он. Источник: https://www.stroygaz.ru

admin
ales7474@mail.ru

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *